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Vous désirez vendre votre bien immobilier ?

Nous nous tenons à votre entière disposition. Nous nous chargerons de constituer un dossier de vente complet avec un descriptif technique détaillé et utiliserons nos divers outils promotionnels (vitrines, site internet, etc) afin de prospecter le marché. D’autres canaux de vente habituels seront utilisés comme les annonces dans la presse régionale et l’envoi direct de dossiers à notre clientèle acheteuse qui figure dans notre fichier interne. D’un point de vue juridique, le rôle de courtier consiste à intervenir comme négociateur entre vendeur et amateur en vue de faire aboutir la vente ou comme indicateur en ce sens qu’il signalera l’objet aux personnes susceptibles de s’y intéresser.

Nos conditions de tarifs sont les suivantes :

Pour le canton du Jura Pour la partie francophone du canton de Berne

Mandats de vente pour le canton du Jura :

Dans le cas où un mandat de vente nous est confié, nous concluons un contrat de courtage basé sur les art. 412 et s. du Code des obligations. Le contrat-type de l’Association jurassienne des gérants et courtiers en immeubles est utilisé. Un taux de commission due par le vendeur au courtier si l’affaire aboutit grâce à la négociation qu’il a conduite ou à l’indication qu’il a fournie est fixé selon le tarif de l’Association jurassienne des gérants et courtiers en immeubles. Ce taux de commission est le suivant :

Pour les ventes d’immeubles

Prix de vente conclu : Tarif :

• Jusqu’à 200'000.-- fr. 3 % du prix de vente, minimum 7'000.-- fr.
  
• De 200'000.-- fr. à 500'000.-- fr. 2.8 % du prix de vente, minimum 7'000.-- fr.
  
• De 500'000.-- fr. à 1’000'000.-- fr. 2.6 % du prix de vente, minimum 15'000.-- fr.
  
• De 1’000'000.-- fr. à 5’000'000.-- fr. 2.4 % du prix de vente, minimum 27'000.-- fr.
  
• Supérieur à 5’000'000.-- 2 % du prix de vente, minimum 120'000.-- fr.

Les autres clauses principales du contrat portent sur une période d’exclusivité de six mois en six mois accordée au courtier (dénonciation par écrit 1 mois à l’avance), sur une avance de 600.-- fr. pour les frais de publicité (annonces dans la presse) et sur une autre avance de 500.-- fr. pour les frais de constitution de dossier, de recherche cadastrale, etc. Quant aux frais d’annonces dans les médias, ils sont à la charge du vendeur.

Mandats de vente pour la partie francophone du canton du Berne :

Dans le cas où un mandat de vente nous est confié, nous concluons un contrat de courtage basé sur les art. 412 et s. du Code des obligations. Un taux de commission due par le vendeur au courtier si l’affaire aboutit grâce à la négociation qu’il a conduite ou à l’indication qu’il a fournie est fixé selon le tarif de l’Union suisse des fiduciaires immobilières, section Berne. Ce taux de commission est le suivant :

Objet vendu Tarif :

• Vente de maisons familiales 3 % du prix de vente, minimum 7'000.-- fr.
  
• Vente de maisons locatives 2.2 % du prix de vente, minimum 7'000.-- fr.
  
• Vente d’immeubles commerciaux et d’habitation 2.5 % du prix de vente, minimum 7'000.-- fr.
  
• Vente de bâtiments industriels et artisanaux 3 % du prix de vente, minimum 7'000.-- fr.
  
• Vente d’immeubles d’hôtellerie et de restauration 4 % du prix de vente, minimum 7'000 fr.
  
• Vente de maisons de vacances 5 % du prix de vente, minimum 7'000.-- fr.
  
• Supplément pour immeubles en droit de superficie 1 % du prix de vente, minimum 7'000.-- fr.
  
• Vente de maisons ou d’appart. en propriété par étage 3 % du prix de vente, minimum 7'000.-- fr.
  
• Vente de locaux commerciaux en propriété par étage 3 % du prix de vente, minimum 7'000.-- fr.
  
• Vente de superficies industrielles en propriété par étage 3.2 % du prix de vente, minimum 7'000.-- fr.
  
• Vente d’appartements d’hôtels en propriété par étage 5 % du prix de vente, minimum 7'000.-- fr.
  
• Vente d’appartements de vacances en propriété par étage 5 % du prix de vente, minimum 7'000.-- fr.
  
• Vente d’immeubles agricoles 3 % du prix de vente, minimum 7'000.-- fr.

Les autres clauses principales du contrat portent sur une période d’exclusivité de six mois en six mois accordée au courtier (dénonciation par écrit 1 mois à l’avance), sur une avance de 600.-- fr. pour les frais de publicité (annonces dans la presse) et sur une autre avance de 500.-- fr. pour les frais de constitution de dossier, de recherche cadastrale, etc. Quant aux frais d’annonces dans les médias, ils sont à la charge du vendeur.